Historisches Wohnen in Berlin-Zehlendorf mit Steuergeschenk

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf.

**Überblick** Die angebotene Wohnung befindet sich in einer historischen Wohnanlage, die zwischen 1940 und 1942 erbaut und als Baudenkmal bzw. Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke' anerkannt ist. Nach teilweisem Wiederaufbau und Erweiterungen, wie dem Ausbau des Dachgeschosses und der Anbringung von Balkonen, präsentiert sich die Siedlung heute als attraktives Wohnensemble in ruhiger Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **55,8 m²** und ist mit **2+1 Zimmern** geschnitten. Sie bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen.

**Ausstattung** - Balkon vorhanden - Teilweise in den fünfziger Jahren wiederaufgebaut - Dachgeschoss ausgebaut - Heizungsart: Gas

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten und grünen Bezirk Zehlendorf, bekannt für seine Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Schlachtensee und dem Grunewald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der Heinrich-Laehr-Park liegt in unmittelbarer Nähe.

**Besonderes Angebot:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Dieses Angebot gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge.