Historisches Denkmal in Berlin-Zehlendorf mit Sonderaktion!

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf. **Erbaut zwischen 1940-1942**, verbindet diese Immobilie historischen Charme mit der Ruhe einer grünen Wohnlage.

Die Wohnung bietet mit ihren **2 Zimmern und offener Küche (2+kk)** auf **55,3 m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Die Bauten der Siedlung wurden nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut und später mit Dachgeschossausbauten und Balkonen erweitert, was den Wohnkomfort erhöht.

**Besonderes Highlight:** Bis zum 31.12.2026 läuft eine befristete Aktion, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet. Dies stellt eine **erhebliche Ersparnis** für den Käufer dar.

* **Lage:** Ruhige Umgebung in Zehlendorf, nahe Heinrich-Laehr-Park. * **Erholung:** Kurze Wege zu Seen und Grünflächen wie Schlachtensee und Pfaueninsel. * **Infrastruktur:** Gute Verkehrsanbindung und fußläufige Einkaufsmöglichkeiten. * **Denkmalschutz:** Teil der Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke'. * **Provision:** Kauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einer historisch bedeutsamen und gleichzeitig naturnahen Umgebung von Berlin zu leben. Nutzen Sie die einmalige Chance im Rahmen der Sonderaktion!