Charmantes Studio in begehrter Berliner Lage Schöneberg

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus den 1960er Jahren, gelegen im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg.

**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **37,4 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und ist Teil eines etablierten Wohnhauses mit nur wenigen Parteien. Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Studio verfügt über einen durchdachten Grundriss, der den Wohn-, Schlaf- und Kochbereich geschickt miteinander verbindet. Ein **separates Badezimmer** rundet das Raumangebot ab. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Gepflegter Zustand * **1 Badezimmer** * **37,4 m²** Wohnfläche * **3. Obergeschoss** * Aufzug nicht vorhanden * **Stellplätze** im Innenhof (nach Verfügbarkeit) * Keller nicht vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen des "Dürerkiez" in Schöneberg, einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Umgebung besticht durch eine Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Nachbarschaftsatmosphäre mit vielen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Eine **exzellente Verkehrsanbindung** durch S- und U-Bahn sowie die Nähe zum Südkreuz und Flughafen BER bieten optimale Mobilität. Der nahegelegene Natur-Park Schöneberger Südgelände und der Hans-Baluschek-Park laden zur Erholung ein.