Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Marienfelde mit Stellplatz

Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1962 bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** eine angenehme Raumaufteilung mit 3 Zimmern.

Die Wohnung überzeugt durch helle Wohnräume und eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen ist direkt an den Balkon angeschlossen, der eine schöne Erweiterung ins Freie darstellt. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten Flexibilität. Die Einbauküche entspricht einem soliden Standard. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Zusätzlicher Stauraum wird durch eine Abstellkammer und einen **großzügigen Kellerraum mit eigenem Stromanschluss** geboten.

* **3 Zimmer** auf ca. 77 m² * Balkon mit Blick ins Grüne * Helles Badezimmer mit Fenster * Kellerraum mit privatem Stromanschluss * Eigener PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten * Gaszentralheizung mit guter Wärmedämmung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im südlichen Berlin, Ortsteil Marienfelde. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist sehr gut erreichbar, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Marienfelde ca. 12-18 Min. Fußweg). Grünzüge und Erholungsziele wie der Britzer Garten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Ein **eigener PKW-Stellplatz** ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort.