Berlin: Chance auf Nachlass bei Zwangsversteigerung!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,7 m² Wohnfläche befindet sich im linken Seitenflügel des 3. Obergeschosses eines im Jahr **1956 erbauten** Gebäudes in Berlin.

Die Wohnung wurde zuletzt **1996 renoviert** und verfügt über einen Flur, eine Abstellnische, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung**, das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.

**Besonderheit:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 160.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 112.000 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Berlin und bietet eine gute Basis für Ihr neues Zuhause oder eine Kapitalanlage. Das Gebäude ist solide gebaut und mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Ein Altlastengutachten für das gesamte Gebäude liegt vor.