Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Adlershof, frisch modernisiert!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Hauses aus dem Jahr 1934 bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** ein stimmiges Zuhause.

Die Wohnung wurde im Jahr **2026 umfassend modernisiert**, wobei unter anderem Böden, Wände, die Küche sowie Leitungen und Steckdosen erneuert wurden. Dies sorgt für einen frischen, zeitgemäßen Zustand und eine direkte Bezugsmöglichkeit.

**Übersicht:** * **2 Zimmer** (2+kk) auf ca. 44 m² Wohnfläche * Baujahr: **1934**, umfassend modernisiert in **2026** * Lage: Berlin-Adlershof, 1. Obergeschoss * **Gartenmitbenutzung**

**Innenbereich:** Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und ermöglicht eine flexible Einrichtung. Die klare Raumstruktur schafft trotz der kompakten Größe ein angenehmes Raumgefühl. Zweifach verglaste Kunststofffenster erhöhen den Wohnkomfort. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und funktional integriert. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * **Umfangreiche Modernisierung 2026** (Böden, Wände, Küche, Leitungen) * Einbauküche * Abstellraum und Kellerabteil * Gartenmitbenutzung * Hausgeld: 191 € monatlich

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Adlershof, einem beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind ebenso vorhanden wie der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof. Die S-Bahn-Anbindung (Adlershof) sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen BER. Nahegelegene Grünflächen wie der Landschaftspark Johannisthal laden zur Erholung ein.