Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage Berlins

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Mitte bietet auf ca. **29 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeitaltbaus aus dem Jahr **1905** und ist dank eines Personenaufzugs bequem erreichbar.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die sich perfekt für Singles, Berufspendler, Studierende oder als Kapitalanlage eignen. Sie ist **sofort bezugsfrei** und präsentiert sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und schafft eine klare Trennung zum Wohnbereich. Das ebenfalls modernisierte Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein.

**Ausstattung** * **Separate Küche mit Fenster und Einbauküche** * Modernisiertes Badezimmer * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Gas-Zentralheizung** * Personenaufzug im Gebäude

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die **Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet** mit Anbindung an diverse U-Bahn-, S-Bahn-, Tram- und Buslinien. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld.