Charmante Altbauwohnung in Moabit – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Moabit vereint auf ca. **42 m²** Wohnfläche historische Altbaudetails mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof.

**Überblick** Die Immobilie bietet eine einladende Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare, die das lebendige Berliner Stadtleben schätzen, aber dennoch eine ruhige Oase suchen. Die Wohnung liegt zentral im beliebten Ortsteil Moabit, der eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen charmanten Dielenboden, hohe Decken von ca. 3 Metern und doppelt verglaste Kunststofffenster. Eine helle Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Detaillierte Stuckverzierungen im Schlafzimmer verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.

**Ausstattung** * Historischer Dielenboden * Doppelt verglaste Fenster (Kunststoff) * Deckenhöhe ca. 3 m * Einbauküche * Tageslichtbad mit Duschwanne * Waschmaschinenanschluss * Ruhige Innenhofausrichtung * Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte (Moabit) mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Ringbahn S-Bhf. Beusselstraße, U-Bahn U9 U-Bhf. Turmstraße) und die Stadtautobahn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hochschulen (Beuth Hochschule, TU) und Kliniken (Virchow Klinikum, Charité) sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Spreeufer und Parks laden zum Entspannen ein.