Neubau-Traum in Berlin: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Top-Lage

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Berlin. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,6 m² und gelegen im fünften Stock, bietet diese Immobilie einen **beeindruckenden Ausblick** über die Dächer der Hauptstadt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre **hochwertige Ausstattung**: Genießen Sie edle Parkettböden, bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Bereichen. Ein modernes Bad mit stilvollen Armaturen und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung runden das komfortable Raumangebot ab.

**Highlights auf einen Blick**: * **Energieeffizienzklasse A** für niedrige Betriebskosten * Zwei Balkone, davon eine überdachte Loggia – perfekt für entspannte Stunden * Aufzug im Haus für bequemen Zugang * Neubaustandard (Baujahr 2025) * Fußbodenheizung in allen Räumen

Die zentrale Lage im beliebten Akazienkiez lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene U- und Buslinien macht diese Wohnung zum idealen Domizil für urbane Genießer.