Reduziert: Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Kreuzberg!

Entdecken Sie diese charmante, **reduzierte 1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Mit einer Wohnfläche von ca. **32,66 m²** und einem Kaufpreis von **169.000 €** bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 und wurde 2012 umfassend modernisiert. Sie ist sofort bezugsfrei und erfordert keine Renovierungsarbeiten – einfach einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung ist **barrierearm** gestaltet und verfügt über einen Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum.

**Interieur:** Die Wohnung besticht durch ein helles Badezimmer mit Wanne und eine separate, voll ausgestattete Küche, die nahtlos in den einladenden Wohnraum übergeht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und modernisiert, sodass Sie sich direkt auf Ihr neues Zuhause freuen können.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche * Wannenbad * Kelleranteil * Baujahr 1910, Modernisierung 2012 * Heizkörperheizung

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Eisenbahnstraße in Berlin-Kreuzberg, einem der lebhaftesten und angesagtesten Stadtteile Berlins. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und der U-Bahn-Station Schlesisches Tor (U1) in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Markthalle ist nur wenige Gehminuten entfernt.