Historische Gründerzeit-Wohnung im Herzen von Charlottenburg

Diese charmante Altbauwohnung im begehrten Schloßkiez von Charlottenburg bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Gelegen im obersten Stockwerk, besticht sie durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und die typischen Gründerzeit-Elemente wie hohe Decken, Stuck und kassettierte Flügeltüren.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **3 bis 4 Zimmern**, die sich auf Vorderhaus und Seitenflügel verteilen. Zwei Zimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon blicken auf die ruhige Straße, während das "Berliner Zimmer" als moderne Wohnküche konzipiert ist. Ein **modernes Tageslicht-Badezimmer** mit Badewanne und ein geräumiges Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof, das über eine Ankleidenische verfügt, runden das Angebot ab.

**Highlights:** * **Ca. 91,93 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * **Balkon** zur ruhigen Straße * **Kellerabteil** vorhanden * **Sehr guter Zustand** der Wohnung und des Gemeinschaftseigentums * **Top-Lage** in Charlottenburg

Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand, mit frisch gestrichener Fassade und sehr gepflegten Treppenhäusern. Ein Innenhof mit Fahrradstellplätzen steht zur Verfügung.

Die Lage ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Westend) und dem idyllischen Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Park. Genießen Sie die exzellente Infrastruktur und die Nähe zu grünen Oasen.