Prächtige 5-Zimmer-Altbauwohnung in bester Charlottenburger Lage

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg, gelegen in einem prachtvollen Altbau aus dem Jahr 1900.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre Lage in der eleganten Giesebrechtstraße, einer der begehrtesten Adressen im alten West-Berlin. Sie wurde zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt und wird im aktuellen Zustand verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über fünf geräumige Zimmer, die separat begehbar sind und nach vorne zum Meyerinckplatz ausgerichtet sind. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Platz. Die Deckenhöhe von bis zu 3,84 m und die zahlreichen Altbaudetails wie originaler Fischgrätparkettboden und detaillierter Deckenstuck verleihen den Räumen ein einzigartiges Flair. Die Küche, das Hauptbadezimmer mit zwei Fenstern, das Gästebad und der Hauswirtschaftsraum sind zum Innenhof ausgerichtet.

**Ausstattung** - **5 geräumige Zimmer** - **Originaler Fischgrätparkettboden** - **Beeindruckende Deckenhöhe bis 3,84 m** - **Originaler Deckenstuck** - Holzdoppelkastenfenster - Balkon zum Meyerinckplatz - Keller - Schönes Gebäude-Entrée mit Aufzug - Monatliches Hausgeld: **EUR 1.020,00** (inkl. Heizung, Verwalter, Instandhaltungsrücklage)

**Lage** Die Giesebrechtstraße ist bekannt für ihr nahezu unverändertes Gründerzeitbild und zählt zu den elegantesten Wohnstraßen Berlins. Die Lage ist zentral, urban und dennoch ruhig, mit Cafés, Galerien und der Nähe zum Savignyplatz und Kurfürstendamm. Hier verbindet sich klassische Berliner Eleganz mit modernem Großstadtleben.