Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Berlin-Friedrichshain

Diese wunderschön geplante und helle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnerlebnis.

**Überblick:** Die Einheit wurde ursprünglich 1958 erbaut und zwischen 2016 und 2020 umfassend modernisiert. Die Wohnung selbst wurde 2025 renoviert und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den außergewöhnlich schönen Lichteinfall.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit viel Stauraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, zwei ca. 17 m² große Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein beheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum und eignet sich ideal als Homeoffice.

**Ausstattung:** * **Südbalkon** mit Blick ins Grüne * Beheizter **Wintergarten** als Arbeitsbereich * Moderne Einbauküche mit allen Geräten * Separates WC * **Panoramablick** über Berlin bis zum Fernsehturm * Anbindung an Fernwärme * Energieklasse C * Privates Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Friedrichshain, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Die Anbindung ist exzellent: Der Bahnhof Ostkreuz ist nur 3 Gehminuten entfernt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beliebte Ausflugsziele wie die East Side Gallery oder der Boxhagener Kiez sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus) sind bestens ausgebaut.