Historische 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tegel mit Kaufnebenkostenerstattung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten U-förmigen Wohnblock aus dem Jahr **1933** in Berlin-Tegel.

Die Wohnung bietet auf ca. **57,6 m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre. Sie ist Teil eines gepflegten Objekts mit einem begrünten Innenhof, das insgesamt 9 Aufgänge und 52 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung und Holzkastendoppelfenstern ausgestattet, die den historischen Charakter unterstreichen.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr: **1933** * Wohnfläche: ca. **57,6 m²** * Zimmer: **2** * Denkmalschutzobjekt * Zentralheizung * Holzkastendoppelfenster

**Lage:** Tegel, der größte Ortsteil Reinickendorfs, besticht durch seine einzigartige Kombination aus Shopping, Kultur, Natur und Freizeitangeboten. Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr: Der S-Bahnhof Tegel ist nur 5 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Alt-Tegel 10 Gehminuten. Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Haus. Die Autobahn A111 ist ebenfalls schnell erreichbar.

**Attraktives Angebot:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten für Notar und Grundbuchumschreibung beim Abschluss des Kaufvertrags. Eine einmalige Gelegenheit, diese besondere Immobilie zu erwerben!