Charmante Altbauwohnung in begehrter Berliner Lage

Diese **großzügige 4,5-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1904** und besticht durch klassischen Altbaucharme sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

**Umfassend kernsaniert im Jahr 2017**, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand. Die Erneuerung von Elektrik, Bodenbelägen und Innentüren sowie die Installation einer modernen Vail-lant-Gastherme sorgen für Wohnkomfort.

**Ausstattungsmerkmale:** * Helle Wohnbereiche mit ca. 24 m² * Separate Küche mit Tageslicht * Tageslichtbad mit Fenster * Sondernutzungsrecht an der Dachfläche * Kellerraum * Etablierte Eigentümergemeinschaft

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohnlage im Berliner Südwesten, im beliebten Ortsteil Lichterfelde-West. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, repräsentativen Villen und zahlreichen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die S-Bahn-Station Lichterfelde West sind bequem erreichbar. Der Botanische Garten und der Bäkepark laden zur Erholung ein.