Charmante Altbauwohnung in Berlin mit Balkon

Erleben Sie den einzigartigen Charme eines Berliner Altbaus in dieser **umfassend renovierten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen des Soldiner Kiezes. Das historische Gebäude aus dem Jahr **1908** wurde liebevoll erhalten und mit modernem Wohnkomfort kombiniert. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet eine Wohnfläche von ca. **68 m²**.

**Im Inneren** erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre dank der westlich ausgerichteten Zimmer und der beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,20 Metern. Charakteristische Dielenböden verleihen den Räumen eine warme Note. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Essbereich. Das **neu renovierte Badezimmer** verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Zahlreiche **historische Altbauelemente** wie Stuck, Doppelkastenfenster und Originaltüren unterstreichen den klassischen Charakter.

**Besondere Merkmale**: * Westlich ausgerichteter Balkon (ca. 2,10 m²) mit Abendsonne * Hohe Decken (ca. 3,20 m) * Stuckelemente, Doppelkastenfenster, Originaltüren * Erstbezug nach umfassender Renovierung * Dielenböden * Ruhige Wohnlage trotz zentraler Anbindung

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Soldiner Kiez in Berlin-Mitte, einer lebendigen und internationalen Gegend. Die Nähe zu Prenzlauer Berg und Wedding sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus 100m, U-Bahn Osloer Straße ca. 12 Min. fußläufig) machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Grünflächen (Panke) sind bequem erreichbar. Die Wohnung wird voraussichtlich im **Juli 2026** bezugsfertig sein.