Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen in Berlin-Steglitz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Steglitz wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert und bietet auf ca. **81,7 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch helle Wohnräume mit Parkettboden, ein modernes Tageslichtbad (Dusche 2021 erneuert) und zwei nach Westen ausgerichtete Balkone mit Blick in den begrünten Innenhof. Ein praktischer Einbauschrank im Flur und zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungs-Highlights:** * Zwei Westbalkone * Tageslichtbad * Parkett- und Granitböden * Isolierverglaste Kunststofffenster * Zwei Kellerräume * PKW-Stellplatz direkt gegenüber dem Hauseingang

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage in Berlin-Steglitz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Feuerbachstraße, Buslinien) sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark Steglitz lädt zur Erholung ein.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1959 erbaut und wurde fortlaufend instandgehalten (u.a. Dachsanierung 2014, Dämmung Giebelwände letztes Jahr). Diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger dar.