Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in begehrter Rudower Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Familienhauses in Berlin-Rudow besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, viel Tageslicht und einen sonnigen Südbalkon.

Die Immobilie bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein einladendes Ambiente. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in den Balkon übergeht und somit Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Ein zentraler Flur verbindet geschickt alle Räume: ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

**Highlights:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * **3 Zimmer** * **Südbalkon** * Separates Kellerabteil * Gepflegtes Fünf-Familienhaus

Die Wohnung ist mit einer Kombination aus Holz- und Kunststofffenstern inklusive Rollläden ausgestattet, die für optimalen Wohnkomfort sorgen. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich im sehr gefragten Blumenviertel von Rudow. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Gropius-Passagen bieten vielfältige Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn Johannisthaler Chaussee) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn gewährleisten eine exzellente Mobilität.