Einzigartige Altbauwohnung in begehrter Lage von Berlin-Tempelhof

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1886 bietet auf ca. **194 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl mit hohen Decken. Die Wohnung befindet sich in einem **teilsanierten Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, die Gestaltung ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu realisieren. Hochwertiges Eichenparkett ist bereits im Preis enthalten.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Berliner Zimmer, das über eine Durchreiche mit der voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Von hier gelangen Sie auf den Balkon mit Blick zur ruhigen Straßenseite. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der großzügige Eingangsbereich verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Masterbad, das Platz für Wanne, Dusche und zwei Waschbecken bietet. Ein separater Eingang über ein eigenes Treppenhaus sorgt für zusätzliche Flexibilität.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 194 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, 2 Bäder * Balkon * Hohe Decken * Eichenparkett * Separater Eingang * Aufzug vorhanden * Baujahr 1886, saniert

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Viertel Berlins, Tempelhof-Schöneberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, internationale Gastronomie und der bekannte Winterfeldtplatz mit Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahnhöfe wie Bülowstraße und Nollendorfplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nahegelegene Parks wie der Heinrich-von-Kleist-Park und der Park am Gleisdreieck bieten Erholungsmöglichkeiten.