Historische Luxus-Wohnung mit Loft-Charakter in Berlin-Lichtenberg

Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnimmobilie mit Geschichte und Charakter im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg. Diese beeindruckende Etagenwohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine besondere historische Vergangenheit.

**Überblick** Das Gebäude, einst ein ehemaliges Stasi-Kommunikationszentrum, wurde 1980 errichtet und 2024 umfassend modernisiert. Auf ca. **173 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung mit **4 Zimmern** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem zeitgemäßen, äußerst gepflegten Zustand und besticht durch ein einzigartiges Flair.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer und **zwei hochwertige Badezimmer**. Edles Echtholzparkett, **4 Meter hohe Decken** und sichtbare Betonelemente verleihen der Wohnung einen einzigartigen Loft-Charakter. Die offen gestaltete Luxus-Küche von Nolte ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet eine integrierte Sitzmöglichkeit.

**Ausstattung** - Großzügiger Balkon (ca. 19 m²) - Moderne Videogegensprechanlage mit App-Funktion - Aufzug - Ca. 6 m² großer Abstellraum - Separates Kellerabteil - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - Energieeffizienzklasse B

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Lichtenberg, an der Grenze zum beliebten Friedrichshain. Die Lage verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus).