Helle Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Tempelhof-Schöneberg

Diese charmante Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen herrlichen Weitblick. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept ohne Dachschrägen, das ein besonders großzügiges Wohngefühl vermittelt.

Das Herzstück der Wohnung bildet die einladende Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und geselligen Beisammensein bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den hellen Charakter der Räume. Das moderne Duschbad ist funktional und zeitlos gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Südbalkon**, der einen wunderschönen Ausblick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne optimal nutzen.

**Objektdetails:** * **3 Zimmer** (Disposition: 3+kk) * Ca. **70 m² Wohnfläche** * Helle Wohnküche * Modernes Duschbad * Sonniger Südbalkon mit Weitblick * Baujahr der Wohnanlage: **1959** * Beheizung über Gasetagenheizung * **Kaufpreis: 299.000 EUR**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer absolut zentralen, aber dennoch ruhigen Lage in Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die U6 (Westphalweg) sowie die Stadtautobahn (Gradestraße) sind ebenfalls schnell erreichbar.