Helle 3-4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Neukölln

Diese helle 3-4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines charmanten Altbaus im begehrten Reuterkiez.

**Überblick** Die ca. 84 m² große Wohnung bietet eine flexible Raumaufteilung und befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft zwischen Hermannplatz und Weserstraße. Sie ist aktuell renovierungsbedürftig und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 separate Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen großzügigen Abstellraum, der sich auch als Büro oder begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Durch die Verlegung der Küche in den Wohnraum kann ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen werden, was die Flexibilität des Grundrisses unterstreicht.

**Ausstattung** * Ca. 84 m² Wohnfläche * 3 separate Zimmer (potenziell 4 Zimmer) * Großer Abstellraum (Office/begehbarer Kleiderschrank) * Renovierungsbedürftig – Potenzial für individuelle Gestaltung * Balkonanbau wird geprüft (Kosten ca. 15.000 EUR, nicht im Kaufpreis enthalten)

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Nordneukölln, im beliebten Reuterkiez. Die Umgebung besticht durch eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Galerien und kleinen Läden. Der Wochenmarkt am Maybachufer (Di & Fr) sowie der Design- und Kunstmarkt am Wochenende laden zum Bummeln ein. Die Anbindung ist dank der U-Bahnlinien 7 und 8 (Station Hermannplatz) optimal.