Charmante Altbauwohnung mit Westbalkon in Top-Berliner Lage

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer **begehrten Kiez-Lage** in Berlin und bietet mit ihrem Westbalkon und dem Holzkamin ein besonderes Wohnflair.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und liegt in einer erstklassigen Nachbarschaft. Mit einer Wohnfläche von **57 m²** und 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer ist sie ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Holzkamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Die Küche ist separat und bietet die Möglichkeit, eine Gasetagenheizung oder eine günstigere Stromheizung zu installieren. Ein besonderes Highlight ist der **Westbalkon**, der nachmittags und abends von der Sonne verwöhnt wird.

**Ausstattung** * 1 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * 1 Balkon mit 1 m² Fläche * Holzkamin * Vorbereitung für Gasetagenheizung oder Stromheizung * Westausrichtung des Balkons

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage** in einem beliebten Berliner Kiez. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die **volle Nachmittags- und Abendsonne** auf dem Balkon macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort.