Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Pankow mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **67 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1909** in begehrter Lage von Berlin-Pankow.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme mit hohen Decken und wurde im Jahr **2002 kernsaniert**, inklusive Erneuerung der Elektrik. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, und ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Wohnung ist **sofort verfügbar und bezugsfrei**.

**Ausstattung** * **Balkon** (ca. 3 m²) für entspannte Stunden im Freien * **Kamin** für wohlige Wärme * **Parkettboden** in den Wohnräumen * **Gasetagenheizung** (erneuert 2023) * Großzügiger **Keller** für zusätzlichen Stauraum * Guter Normalstandard mit kontinuierlicher Instandhaltung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Niederschönhausen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram, Bus) in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie die Schönholzer Heide und der Bürgerpark Pankow sind schnell erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist hervorragend.