Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Nordneukölln

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Nordneukölln, und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.

**Überblick** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. **68,9 m²**. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt **5 Etagen** und wurde zuletzt im Jahr **2025** modernisiert. Der Kaufpreis beträgt **299.000 €**.

**Interieur** Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Zentralheizung (Gas)**, Umstellung auf Fernwärme bis 2027 geplant * **Keller** vorhanden * **Balkon** * **Umfangreiche Sanierungen** (Wasserstränge 2018, Dach 2024)

**Lage** Nordneukölln ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Boutiquen und Galerien. Die Anbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Station Boddinstraße (U8) und diverse Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Hasenheide bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.