Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Reinickendorf

Diese gepflegte Etagenwohnung in Reinickendorf bietet auf ca. **39 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Kompaktheit und guter Nutzbarkeit. Sie eignet sich perfekt für **Singles, Pendler oder als Kapitalanlage**.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Wohnhauses aus dem Jahr **1960** und besticht durch einen funktionalen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl auf überschaubarer Fläche schafft. Das helle Zimmer lässt sich gut einrichten und wird durch den **ca. 3,5 m² großen Balkon** ergänzt, der einen schönen Freiraum im Freien bietet.

**Interior:** * Praktische Einbauküche für direkten Einzug oder einfache Vermietung * Heller Wohnraum mit Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre * Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster für zusätzlichen Komfort

**Features:** * Balkon (ca. 3,5 m²) * Einbauküche * Laminatboden * Badezimmer mit Fenster * Monatliches Hausgeld: ca. 223 €

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnlage in Reinickendorf mit guter Nahversorgung und angenehmer Kiezstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz (U8) und mehrere Buslinien sehr gut. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Schäfersee und der Schäfersee-Park bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Residenzstraße mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen ist ebenfalls schnell erreichbar.