Historische Prachtvilla in bester Berliner Lage

Entdecken Sie ein architektonisches Juwel im Herzen von Zehlendorf, Berlin. Diese denkmalgeschützte Villa, erbaut um **1905**, besticht durch ihren unverwechselbaren Charme und die großzügigen Raumverhältnisse, die den Geist der Entstehungszeit atmen.

Das Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, historische Substanz mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Die Villa verfügt über **5 Schlafzimmer** und **4 Badezimmer**, ergänzt durch 2 separate WCs und 2 Terrassen. Die Wohnfläche beträgt beeindruckende **383,8 m²**, während die Nutzfläche sogar **616,78 m²** umfasst. Ein eingewachsener Garten und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1905 * Großzügiges Grundstück mit Garten * Ruhige und geschützte Lage * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * 1 Etage

Die Lage in der begehrten Villenkolonie Zehlendorf, nahe dem Schlachtensee, bietet nicht nur Erholung in der Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt durch den S-Bahn-Anschluss am Mexikoplatz und die Nähe zur Avus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.