Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Modernes Studio in Berlin: Ideal für Studenten!
Ostendstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
545 €
46 €/m²
1
pokoje
11.9
m²
5/5
podlaží
1
pokoje
11.9
m²
5/5
podlaží
Novostavba
Stav
Individuální
Topení
Zahrada
Vybavení
Více v Berlin
12530 dalších v Berlin →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:2018
Stav:Novostavba
Vybaveno
Výtah
Parkování
Popis
Willkommen in diesem **modernen und digitalen Studio-Apartment** im Herzen von Berlin Schöneweide, perfekt gelegen für Studenten und Praktikanten. Dieses **energieeffiziente Neubau-Gebäude** bietet eine ideale Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).
Das Studio ist **voll möbliert** und verfügt über ein Bett (90x200 cm) mit USB-Anschluss, einen Schreibtisch, Stuhl, Lampe und einen Kleiderschrank. Die **Einbauküche ist voll ausgestattet**, jedoch ohne Küchenutensilien. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen (Nutzung über WeWash-App, kostenpflichtig) steht zur Verfügung. Das Zimmer ist abschließbar und bietet ca. **11,9 m² Wohnfläche**.
**Ausstattungshighlights:** * Vollmöbliert mit Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank * Einbauküche * Internetanschluss inklusive * Gemeinschaftsgarten * Fahrradabstellraum im Hinterhof * Aufzug vorhanden * Fußbodenheizung
**Lage:** Das Studentenwohnheim befindet sich in **direkter Nähe zum Campus der HTW** und nur etwa 400 Meter von der Spree mit ihrer Uferpromenade entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegenen Tramlinien (27, 60, 61, 67) und den Nachtbus (N65) gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:5 / 5
Topení:Individuální
Vybavení
Zahrada
Parkování
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:70 €
Kauce:1 635 €
Minimální nájem:3 měsíce
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
82/100🚇
78Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
66Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
95Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
78Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
90Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
70Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌬️
N/AKvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
71
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
92
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
10
Inzerováno před 4 měsíci · 5 zobrazení
Aktualizováno 23. dubna 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
545 €· 46 €/m²8. 4. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Data z trhu a ceny10 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci