Charmantes Studio mit Dachterrasse in Top-Lage

Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im Herzen von Berlin-Steglitz, ideal gelegen an einer der lebhaftesten Einkaufsstraßen der Stadt.

Die Wohnung besticht durch ihren **Altbaucharme** mit hohen Decken und Stuck im Flur, was ihr ein besonderes Wohnambiente verleiht. Auf **ca. 39 m²** bietet sie einen optimal geschnittenen und gemütlichen Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist die **große Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt und die gesamte Wohnfläche auf **insgesamt ca. 40 m²** erweitert. Die Wohnung kann **teilmöbliert** übergeben werden und verfügt über eine moderne Dusche mit Regenschauerkopf sowie eine Einbauküche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Charmante Altbau-Details wie hohe Decken und Stuck * Großzügige Dachterrasse * Teilmöblierung möglich * Moderne Dusche * Einbauküche * Ruhige Lage im Hinterhof trotz zentraler Adresse * Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet trotz der zentralen Lage eine ruhige Wohnatmosphäre. Die **Warmmiete beträgt 1.130 € pro Monat**. Es wird kein WBS benötigt, da es sich um eine freifinanzierte Wohnung handelt. Die Übernahme des Mietvertrages und die endgültige Miete sind von der Zustimmung der Hausverwaltung abhängig. Die Wohnung ist **ideal für Tierliebhaber**, da sie über eine Terrasse verfügt und Haustiere (zwei Wohnungskatzen) willkommen sind.