Neubau-Traum in Berlin-Weißensee: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Energieeffizienz A+

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den **im Bau befindlichen Eigentumswohnungen** an der Liebermannstraße 70 im grünen Berliner Stadtteil Weißensee. Dieses Projekt bietet insgesamt 48 moderne Wohneinheiten, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbinden. Der nahegelegene Weiße See lädt zu Freizeitaktivitäten ein und macht die Lage ideal für alle, die eine grüne Oase suchen.

Die Architektur des renommierten Büros Stephan Höhne fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt durch helle Klinkerfassaden und warme Holztöne Akzente. Nachhaltigkeit steht im Fokus: Eine **hauseigene PV-Anlage** versorgt die Wärmepumpen, und der **Effizienzhaus-Standard 40** mit Dreifachverglasung sorgt für niedrige Energiekosten. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und **Fußbodenheizung** garantieren ein angenehmes Wohnklima.

**Ausstattungs-Highlights:** * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Großformatige Fliesen * Ausstattung namhafter Hersteller * Fußbodenheizung * Dreifachverglaste Fenster

**Lage & Infrastruktur:** Weißensee ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Tram-Linien, die Sie schnell nach Prenzlauer Berg oder zum Alexanderplatz bringen. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit Grünflächen, Spielplätzen und guter Infrastruktur. **17 Tiefgaragenstellplätze** mit PKW-Lift und 108 Fahrradstellplätze inklusive E-Bike-Ladestation sind vorhanden.

**Energieeffizienzklasse A+** und ein Bedarfsausweis mit nur 9,4 kWh/(m²*a) unterstreichen den niedrigen Energieverbrauch. Ein **perfektes Zuhause für Singles und Paare**, die Wert auf moderne Ausstattung, Nachhaltigkeit und eine gute Anbindung legen.