Reduziert: Charmantes Studio-Apartment im Herzen von Kreuzberg!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage in diesem charmanten Studio-Apartment im Erdgeschoss, gelegen im begehrten Berliner Stadtteil Kreuzberg. Die Immobilie wurde im Jahr **2012 modernisiert** und bietet auf ca. **32,66 m² Wohnfläche** ein helles Badezimmer sowie eine separate, voll ausgestattete Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht.

**Überblick** Dieses einladende Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1910**. Dank der kürzlichen Preisreduzierung auf **169.000 €** ist der Traum vom Eigenheim in einer Top-Lage Berlins nun greifbar. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und ideal für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung.

**Interieur** Das Apartment besticht durch seinen gepflegten Zustand. Küche und Bad wurden modernisiert, sodass Sie nach dem Einzug nur noch Ihre persönlichen Möbel mitbringen müssen. Ein zusätzlicher Kelleranteil bietet wertvollen Stauraum.

**Ausstattung** * Separate, voll ausgestattete Küche * Modernisiertes Wannenbad * Kelleranteil * Barrierearm * Heizkörperheizung

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Eisenbahnstraße in Berlin-Kreuzberg, einem der lebendigsten und angesagtesten Viertel der Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn (Schlesisches Tor) und Bushaltestellen direkt vor der Tür.