Charmantes Studio in Charlottenburg mit Wasserblick

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Berlin-Charlottenburg bietet auf **42 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und ist dank ihrer **barrierefreien Gestaltung** vielseitig nutzbar.

**Überblick** Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sukzessive modernisiert. Vor etwa zwölf Jahren wurden Bad und Küche erneuert, gefolgt von einer umfassenden Auffrischung vor rund vier Jahren, bei der Wände gespachtelt und Räume modernisiert wurden. Hohe Decken und ein **hochwertiger Echtholzparkettboden** verleihen den Räumen Großzügigkeit und Wärme.

**Interieur** Besonders hervorzuheben ist der direkte **Blick auf das Wasser** vom Hauptzimmer aus, ein seltenes Merkmal in Berlin. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche und elektrische Rollos für optimalen Komfort. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Elektrische Rollos * Vollausgestattete Einbauküche * Eigener Kellerraum * Barrierefrei * Gaszentralheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage Charlottenburgs, nahe der Spree und dem Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Park. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier wohnen Sie urban und doch naturnah.