Dachgeschoss mit Baugenehmigung für 3 Wohnungen in Berlin-Mitte

Dieses einzigartige Angebot in Berlin-Mitte präsentiert einen **nicht ausgebauten Rohdachboden** mit einer beeindruckenden Fläche von **279 m²**. Eine bereits vorliegende **Baugenehmigung** ermöglicht die Errichtung von drei modernen Wohnungen, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht.

Das Potenzial dieser Immobilie ist enorm. Sie haben die einmalige Chance, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen Wohnraum zu schaffen und von der attraktiven Lage zu profitieren. Die Genehmigung für drei Wohneinheiten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, zur Vermietung oder zum Weiterverkauf.

**Besondere Merkmale:** * Rohdachboden mit 279 m² Fläche * Baugenehmigung für 3 Wohnungen vorhanden * Attraktive Lage in Berlin-Mitte * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Nähe zu Parks und Einkaufsmöglichkeiten

Die Lage in Mitte ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Unionpark und der Berliner Tiergarten, die zur Erholung einladen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die beliebte Arminius Markthalle und das neue Schultheiss Quartier mit vielfältigen kulinarischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Diverse Buslinien sowie die S- und U-Bahnhöfe Birkenstraße und Beusselstraße sind schnell erreicht. Auch der Berliner Hauptbahnhof ist in der Nähe.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Objekt mit großem Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu erwerben. Für weitere Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.