Skip to main content
Exklusives Penthouse in Friedrichshain: Neubau-Juwel mit 189m² Wohnfläche - Pohled na nemovitost 1 z 4

Exklusives Penthouse in Friedrichshain: Neubau-Juwel mit 189m² Wohnfläche

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 299 000 €
6 873 €/m²
5
pokoje
189
5/5
podlaží
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Výtah

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Penthouse** im Herzen von Friedrichshain. In einem modernen Neubau mit 5 Etagen entstehen insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen, die **bezugsfertig ab dem 01. Juni 2024** sind.

**Überblick** Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet auf ca. 189 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Objekt vereint einen Bestandsbau mit zwei komplett neu errichteten Seitenflügeln und besticht durch seine hochwertige Bauweise und moderne Architektur.

**Interieur** Das Penthouse zeichnet sich durch **hohe Decken von 2,70 m** aus und bietet eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattung** * **Großzügige Wohnfläche von 189 m²** * **5+kk Zimmer** * Balkon, Wintergarten und Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Moderne und hochwertige Materialien * Neubauqualität

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg**. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas. Eine **perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U5, Tram, Bus) ist fußläufig gegeben, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5 / 5
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

88
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 dny

Aktualizováno 23. srpna 2026

Náklady

Financování

5 265 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 299 000 €· 6 873 €/m²23. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 299 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci