Exklusives Penthouse in Charlottenburg: Dachgeschoss-Juwel mit Wintergarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Charlottenburg! Dieses charmante Penthouse, gelegen im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1956 mit einem Dachaufbau aus den 1990er Jahren, bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren idealen Grundriss mit **drei hellen Zimmern**, perfekt für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in einen **verglasten Wintergarten** übergeht – Ihr persönlicher Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche und ein erst 2024 **komplett sanierte Badezimmer** inklusive aller Leitungen bieten höchsten Komfort.

**Ausstattung:** * Echtholzparkettböden * Deckenhöhen bis zu 3,20 m * Personenaufzug vorhanden * Eigener Kellerraum * Isolierglasfenster (ca. 2000) * Beheizung über Fernwärme * Optional kann ein Stellplatz von der Gemeinschaft angemietet werden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Toplage** in Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom Savignyplatz und dem Kurfürstendamm entfernt. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie das vielfältige kulturelle Angebot der City West. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenso schnell erreichbar wie die öffentlichen Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an die gesamte Stadt gewährleisten.

Diese Immobilie ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.