Einzigartiges Penthouse mit Weitblick über Berlin

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **hellen Penthouse** im 20. Stockwerk, das einen atemberaubenden Blick über Berlin bietet. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit einer **neuen Einbauküche** und direktem Zugang zu einer weitläufigen Süddachterrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.

**Besonderes Highlight** ist die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3 Metern, die ein Gefühl von Weite und Luxus vermittelt. Die Wohnung befindet sich in einem **2023 errichteten Neubau** (Effizienzhaus 55), der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch durch geringe Betriebskosten überzeugt. Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz.

**Ausstattung:** * Großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung * Neue Einbauküche * Bad mit Wanne und Dusche * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Hohe Decken (ca. 3 Meter) * Drei Aufzüge für bequeme Erreichbarkeit * Stellplatz direkt vor dem Haus (zusätzlich erwerbbar) * Hofgarten mit Spiel- und Sportangeboten

**Lage:** Das Penthouse liegt in Berlin-Marzahn mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Mehrower Allee) sowie Parks wie der Seelengrabenpark sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Linie S7 bietet eine direkte Verbindung zum Alexanderplatz (ca. 20 Min.) und zum Zoologischen Garten (ca. 35 Min.).