Skip to main content

Exklusives Penthouse in Berlin mit Dachterrasse

Eiswerderstraße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 080 000 €
9 191 €/m²
3
pokoje
117.5
5/5
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Neubau-Penthouse** im begehrten Inselquartier Eiswerder in Berlin. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **117,5 m²** bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept prägen das Innere. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich, der viel Platz für gesellige Abende und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine Vorrichtung für einen Kamin und die Option zur Installation einer Kochinsel unterstreichen den modernen Charakter. Bodentiefe Fensterfronten gewähren **spektakuläre Ausblicke auf das Wasser** und tauchen die Räume in ein lichtdurchflutetes Ambiente.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Umlaufende Terrasse mit atemberaubendem Ausblick * Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer mit Markenfabrikaten, Regendusche und Badewanne * Bequemer Zugang über einen Aufzug bis zur Wohnungstür * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Neubau-Qualität** mit exzellenter Verarbeitung

Die Lage im ruhigen und exklusiven Inselquartier Eiswerder kombiniert idyllisches Wohnen mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Metropole Berlin. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Havelufer und dem malerischen Insel-Rundweg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Wassersportangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Spandauer Forst runden das attraktive Angebot ab. Dieses Penthouse ist ein **idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Paare und Familien**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5 / 5
Topení:Plynové

Vybavení

Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

65
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

86
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

74
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

73
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 27. července 2026

Náklady

Financování

4 378 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 080 000 €· 9 191 €/m²30. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 080 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci