Maisonette-Traum in Berlins City West: Haus-im-Haus-Gefühl

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen der Berliner City West mit dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung, die das Gefühl eines eigenen Hauses vermittelt. Auf drei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie auf ca. **202 m² Gesamtfläche** viel Privatsphäre und großzügige Räume.

**Überblick:** Diese seltene "Haus-im-Haus"-Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Hinterhaus und kombiniert städtisches Leben mit privatem Rückzugsort. Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein helles Souterrain.

**Interieur:** Das Herzstück im Erdgeschoss ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Stunden. Eine **hochwertige Küche** fügt sich elegant ein. Zwei Terrassen im Erdgeschoss erweitern den Wohnraum nach außen. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, ergänzt durch einen zusätzlichen Balkon. Das Souterrain bietet dank Fenster einen hellen, vielseitig nutzbaren offenen Bereich.

**Ausstattung:** * Maisonette über drei Ebenen * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** (Duschbad EG, Bad mit Dusche/Wanne OG) * Zwei Terrassen im EG und ein Balkon im OG (Gesamtfläche ca. **20 m²**) * Helles Souterrain mit Fenstern * **Renoviert 2015** * Ca. **57 m² Nutzfläche**

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer äußerst gefragten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten vom Olivaer Platz und Kurfürstendamm entfernt. Trotz der zentralen Lage sorgt die Position im Hinterhaus für eine **angenehme Ruhe**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nahversorgung sind hervorragend.