Maisonette mit Pachtgarten in begehrter Berliner Lage

Diese charmante Maisonettewohnung vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und befindet sich in ruhiger Hoflage in Pankow.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Ebenen und bietet dank eines gepflegten Pachtgartens einen seltenen Rückzugsort im Grünen. **Die Wohnfläche beträgt 74 m²** und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Innere besticht durch hochwertige Materialien wie **Eichenparkett und Bio-Korkböden**. Eine markante Treppe aus Sichtbeton verbindet die Ebenen. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad, ein Gäste-WC und bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung, die für viel Licht sorgen. Die Deckenhöhe von ca. 2,7 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Eine **hochwertige Einbauküche** mit AEG-Geräten ist ebenfalls vorhanden.

**Besonderheiten:** * Eigener Pachtgartenabschnitt * Eichenparkett- und Bio Korkböden * Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung * Hochwertige Einbauküche * Fahrradstellplätze im Innenhof

Die Lage zwischen dem Winsviertel und dem Kollwitzkiez bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Märkten und Grünflächen wie dem Leisepark und dem Volkspark Friedrichshain. Die Tramlinie M2 sorgt für eine schnelle Anbindung an den Alexanderplatz. Trotz der zentralen Lage genießen Sie **wohltuende Ruhe**.