Geräumiges Reihenhaus in Marzahn-Hellersdorf mit Garage

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1995, Teil eines aufgeteilten 3-Parteien-Hauses, bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche und zusätzlichen 51 m² Nutzfläche viel Platz für Familien und Berufstätige.

**Überblick** Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und solide Bausubstanz. Ein **Garagenstellplatz** sowie ein Außenstellplatz sind vorhanden.

**Innenbereich** Das Kellergeschoss verfügt über ein Badezimmer, ein Büro/Hobbyraum und einen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Gäste-WC mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, ein Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein modernes Duschbad.

**Ausstattung** - Ca. 131 m² Wohnfläche, ca. 51 m² Nutzfläche - **4 Zimmer** (verteilt auf 4 Ebenen) - **Gas-Brennwerttherme** im Dachgeschoss - Überwiegend bodentiefe, zweifach verglaste Fenster - Elektrisch betriebene, solarunterstützte Rollläden im Dachgeschoss - Terrasse - Garage und Außenstellplatz

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Berlin-Biesdorf, nur fünf Gehminuten von der U-Bahn-Station Biesdorf-Süd entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsgebiete wie der Wuhletal-Wanderweg und der Tierpark Berlin bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.