Maisonette zum Kauf

Diese charmante Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung nahe des Groß Glienicker Sees. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet neben den drei hellen Wohnräumen ein zusätzliches halbes Zimmer, das sich ideal als begehbare Ankleide oder funktionales Home-Office nutzen lässt. Der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne sowie die angenehme Wohnatmosphäre verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch eine funktionale Einbauküche, einen Tiefgaragenstellplatz und sowie einen Kellerraum. . Großzügiger Wohnbereich mit fließendem Übergang zwischen Wohnen und Essen . Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne und Südausrichtung . Angenehme Raumwirkung durch große Fensterflächen und offene Gestaltung . Imposante Deckenhöhe bis zu ca. 3.10 m . Einbauküche mit funktionaler Arbeitsfläche . Stilvolle Holzfenster mit klassischer Isolierverglasung . Komfortables Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche . Ruhiges Wohnumfeld zwischen Wasser, Wald und gewachsener Nachbarschaft . Durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten . Tiefgaragenstellplatz und separater Kellerraum vorhanden Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Berlin-Kladow und vereint naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wald- und Uferlandschaften, gepflegten Wohnanlagen sowie einer gewachsenen Nachbarschaft mit ruhigem, beinahe dörflichem Charakter. Kladow zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten und überzeugt durch seine besondere Nähe zum Wasser und zur Natur. Der Groß Glienicker See mit seinen Spazierwegen, Badestellen und Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet einen hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Reichweite. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Berliner Innenstadt als auch nach Potsdam. Mehrere Buslinien verbinden Kladow mit den umliegenden Stadtteilen und dem Berliner S- und U-Bahnnetz. Besonders beliebt ist die BVG-Fährlinie F10, die Kladow direkt mit Wannsee verbindet und eine der schönsten Wasserverbindungen Berlins darstellt. Von Wannsee bestehen Anschlüsse an die S-Bahn sowie den Regionalverkehr in Richtung Berliner City und Potsdam. Auch die Potsdamer Innenstadt ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin