Stilvolle Maisonette mit Dachterrasse in Berlin-Steglitz

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **traumhaften 4-Zimmer-Maisonettewohnung** im Herzen von Berlin-Steglitz. Die Wohnung befindet sich in einem **aufwendig sanierten Gartenhaus** aus der Jahrhundertwende, das stilvollen Altbaucharme mit modernstem Komfort vereint. Auf ca. **150 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei Ebenen, die über zwei separate Eingänge erreichbar sind und ein flexibles Wohnkonzept ermöglichen.

**Innenbereich:** Die untere Ebene im 3. Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein helles Balkonzimmer, zwei praktische Abstellkammern und ein luxuriöses Masterbad mit Fußbodenheizung, freistehender Badewanne und Tageslicht. Die beeindruckende Deckenhöhe von **3,20 m** unterstreicht das repräsentative Ambiente. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich inklusive integrierter Küche, edlen Details und einem Gäste-Bad überzeugt.

**Ausstattung:** * Zwei großzügige Dachterrassen und ein Balkon * Hochwertige Einbauküche * Moderne Brennwerttherme von Viessmann * Fußbodenheizung im Masterbad * Separates Kellerabteil und Fahrradkeller * Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung * Solide Instandhaltungsrücklage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen des grünen Berliner Südwestens. Die ruhige und gepflegte Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert mit dem nahegelegenen Stadtpark Steglitz. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den S- und U-Bahnhof Steglitz hervorragend.

**Besonderheiten:** Diese Maisonette ist eine **seltene Gelegenheit**, eine Immobilie mit unvergleichlichem Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten in einer Top-Lage Berlins zu erwerben. Genießen Sie **atemberaubende Ausblicke** über die Dächer Berlins von Ihrer Dachterrasse.