Luxuriöses Wohnen am Hubertussee: Exklusive Maisonette mit Seeblick

Erleben Sie ein Leben in höchster Qualität in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung, die luxuriöses Wohnen am malerischen Hubertussee in Berlin-Grunewald verkörpert. Die im Jahr **1978 errichtete** und **2026 modernisierte** Wohnanlage besticht durch ihre gepflegten Grünflächen und großzügig gestalteten Außenbereiche, die eine ruhige und exklusive Umgebung schaffen.

**Überblick** Diese beeindruckende Maisonette bietet auf ca. **210 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen. Die weitläufigen Terrassen eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Hubertussee und laden zum Verweilen ein. Die Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Exklusivität, Ruhe und eine naturnahe Lage legen.

**Interieur** Mit **5 bis 6 Zimmern** (je nach Grundrissgestaltung) bietet diese Wohnung viel Platz und Flexibilität. Die Räume sind hell und großzügig gestaltet. Aktuell verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer im Obergeschoss und ein großes Gäste-WC im Erdgeschoss. Auf Wunsch kann das Gäste-WC problemlos zu einem vollwertigen Badezimmer umgebaut werden, was den Komfort weiter erhöht.

**Ausstattung** * **5 bis 6 Zimmer** * Ca. **210 m² Wohnfläche** * **2 Badezimmer** (1 davon ausbaubar) * Großzügige Terrassen mit **Seeblick** * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * Baujahr: **1978**, Modernisierung: **2026** * Balkon-/Terrassenfläche: **15 m²**

**Lage** Die Immobilie befindet sich im Herzen der renommierten Villenkolonie Grunewald, einer der exklusivsten Wohngegenden Berlins. Die unmittelbare Nähe zum Grunewald, zur Seenkette und zum Hubertussee bietet eine einzigartige naturnahe Lebensqualität mit idyllischen Uferwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Autobahnauffahrten sind schnell erreichbar, und der Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt.