Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Berlin-Steglitz

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **geplanten Einfamilienhaus** in der begehrten Lage Berlin-Steglitz. Auf zwei Etagen erstrecken sich **ca. 143,81 m² Wohnfläche**, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.

**Überblick** Dieses Projekt bietet die einmalige Chance, ein **Neubau-Einfamilienhaus** von Grund auf nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung von gemeinschaftlichen und privaten Bereichen, sodass ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys vorhanden ist.

**Interieur** Das Haus verfügt über **fünf Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer ist ebenfalls vorgesehen. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es Ihnen, die Aufteilung und Ausstattung genau an Ihren Lebensstil anzupassen. Die geplante Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung** Das Haus wird als **Effizienzhaus 40 QNG** geplant und erfüllt höchste Energiestandards mit einer geplanten Energieeffizienzklasse A++. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ist Teil des Konzepts. Hochwertige Sanitärausstattung, individuelle Küchenplanung und eine persönliche Bemusterung sind inklusive. Ein digitales Bau-Cockpit erleichtert die Kommunikation und Verwaltung.

**Lage** Das Grundstück mit **500 m²** befindet sich in Berlin-Steglitz und bietet einen großzügigen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Die Lage verbindet die Ruhe eines Einfamilienhausgebiets mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Großstadt. Alle weiteren Details zu Verkehrsanbindungen und Infrastruktur werden im Rahmen der individuellen Planung besprochen.