Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Neuenhagen bei Berlin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuenhagen bei Berlin! Dieses **charmante Einfamilienhaus** wurde 1997 kernsaniert und erweitert und bietet auf **84 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare und Gartenliebhaber.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in einer verkehrsarmen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung. Es wurde 1997 kernsaniert und erweitert, wobei ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin geschaffen wurde. Die moderne Hybrid-Wärmepumpe sorgt seit 2024 für effiziente Heizung und Warmwasser.

**Interieur** Der lichtdurchflutete Wohnbereich von 37 m² mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke. Eine Büroecke mit Einbauregalen bietet zusätzlichen Platz. Die moderne Küche mit Schiebetür und Essplatz am Fenster sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Zwei Kellerräume und ein Abstellraum bieten viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Parkett- und Fliesenböden** * Einbruchhemmende Isolierfenster mit Dreifachverglasung * Programmierbare Rolläden und Alarmanlage * Moderne Hybrid-Wärmepumpe (seit 2024) * Großer Garten mit Obstbäumen und Beerensträuchern * Terrasse * Garage, Schuppen und Gewächshaus

**Lage** Das Haus befindet sich in einer sehr wenig befahrenen Nebenstraße in Neuenhagen bei Berlin, einer grünen Gartenstadt nahe dem Berliner Stadtrand. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der S-Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Berliner Innenstadt ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder 40 Minuten mit der S-Bahn erreichbar.