Architektonisches Meisterwerk in Reinickendorf: Luxus für Generationen

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Reinickendorf vereint auf exquisite Weise klassischen Charme mit modernster Haustechnik und hochwertigen Ausstattungen. Auf ca. **178 m² Wohnfläche** erstreckt sich ein großzügiges Raumkonzept, das sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Aufteilung in drei separate Einheiten eignet.

**Überblick:** Das repräsentative Anwesen besticht durch seine durchdachte Architektur und die liebevolle Sanierung seit 2022. Die Fassade wurde neu gedämmt und verputzt, die Eingangstür ist ebenfalls neu. Eine moderne Hybridheizung von Buderus (Wärmepumpe und Gas) sorgt für wohlige Wärme. Die Installation einer Photovoltaikanlage und Wallbox ist vorbereitet.

**Interieur:** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit hochwertigen Einbauten und Kochinsel, ein Wohnbereich, zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Die oberen Etagen bieten jeweils drei behagliche Zimmer und ein Tageslichtbad. Das Untergeschoss mit ca. 57 m² Nutzfläche beherbergt Waschküche, Heizungsraum und Technikräume. Die originalen Dielenböden wurden aufgearbeitet, alle Wände sind glatt gespachtelt.

**Ausstattung:** * Moderne Dreifachverglasung mit fernsteuerbaren Rollläden und Insektenschutz * Cat-7-Verkabelung und Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Zwei wunderschöne Sonnenterrassen mit Südausrichtung * Liebevoll angelegter Garten mit eigenem Brunnen * Große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor * App-steuerbare Alarmanlage und überwachungskameras

**Lage:** Das Haus befindet sich in gefragter Lage von Reinickendorf und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine angenehme Nachbarschaft. Genießen Sie das großzügige Wohngefühl auf einem stilvollen Grundstück.