Historische Doppelhaushälfte mit modernem Komfort in ruhiger Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte in Neuenhagen bei Berlin vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf ca. 110 m² Wohnfläche. Das ursprünglich 1910 erbaute und 2007 vollständig modernisierte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein durchdachtes Raumkonzept.

**Highlights der Immobilie** sind die großzügige, ca. 24 m² große Dachterrasse mit Blick auf den historischen Reitstall und der gepflegte Garten auf einem ca. 735 m² großen Grundstück, die für erholsame Stunden im Freien sorgen. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer sowie einen flexibel nutzbaren separaten Raum.

Die **moderne Einbauküche** mit Markengeräten ist offen in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche hohen Komfort. **Doppelt verglaste Fenster** und eine **Fußbodenheizung im Erdgeschoss** tragen zur Wohnqualität bei, ergänzt durch einen Kaminofen.

**Ausstattung:** * Ca. 110 m² Wohnfläche * Ca. 735 m² Grundstücksfläche * 3 Zimmer + separater Raum * Ca. 24 m² Dachterrasse * Garten * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG * Kaminofen * Carport mit 11 kW Wallbox * Elektrisches Einfahrtstor

**Lage:** Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Neuenhagen, nahe der Berliner Stadtgrenze. Die Umgebung bietet viel Grün und eine familienfreundliche Atmosphäre. Die **Anbindung an Berlin** ist hervorragend, mit dem S-Bahnhof Neuenhagen (S5) nur ca. 800 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.