Ruhiger Bungalow in Zehlendorf mit Garten und Garage

Dieser charmante Reihenmittelbungalow aus dem Jahr 1961 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Berlin-Zehlendorf, direkt an einem weitläufigen Grüngürtel.

**Überblick** Mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem 480 m² großen Grundstück bietet das Haus idealen Raum für Paare oder kleine Familien. Der unverbaubare Blick ins Grüne, zwei Terrassen (Ost und West) sowie ein sonniger Westgarten schaffen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront zum Garten. Insgesamt stehen Ihnen 3,5 Zimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist ein separat zugänglicher Raum mit Duschbad, ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Einliegereinheit. Ein großer Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **3,5 Zimmer** * **100 m² Wohnfläche** * **480 m² Grundstück** * **Garage am Haus** * Zwei Terrassen (Ost und West) * Großer Vollkeller * **Renovierungsbedürftige Küche** * Teilweise sanierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial für energetische Modernisierung und Feuchtigkeitssanierung im Keller

**Lage** Der Bungalow liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden Berlins, umgeben von viel Grün und altem Baumbestand. Die Nähe zum Schlachtensee und Wannsee bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie die Stadtautobahn sind gegeben.