Ihr Traum-Bungalow in Berlin: Bodengleich, Effizient, Individuell

Erleben Sie ein neues Wohngefühl in diesem geplanten Bungalow in Berlin Tempelhof-Schöneberg. Auf **ca. 106,85 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität auf einer Ebene vereint – ganz ohne Treppen.

**Übersicht:** Dieser moderne Bungalow bietet auf einer Ebene ein angenehmes, bodennahes Wohnen. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, und einem Badezimmer ist er ideal für Familien, Paare oder als stilvolles Zuhause mit Homeoffice-Möglichkeit konzipiert. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs fördert Gemeinschaft, während die privaten Räume Ruhezonen schaffen.

**Interieur:** Der Grundriss ist flexibel gestaltet und lässt Raum für Ihre persönlichen Wünsche. Die individuelle Planung ermöglicht Anpassungen bei Raumbeziehungen und Ausstattungsdetails, soweit technisch und baurechtlich möglich. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung sind Teil des Konzepts.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * Geplante Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung * Effizienzhaus 40 QNG geplant * Photovoltaikanlage und Batteriespeicher im I-KON-Konzept * Baubeginn für 2027 geplant

**Lage:** Das Grundstück in Berlin bietet die städtische Kulisse für Ihr individuell geplantes Zuhause. Mit 491 m² Grundstücksfläche haben Sie die Freiheit, die Anordnung von Haus und Außenflächen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt 708.878 Euro.