Neubau-Traum in Straubing: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit KFW 55 Standard

Entdecken Sie diese exklusive Neubauwohnung in einer hochwertig erbauten Wohnanlage, fertiggestellt im Jahr 2019 in Straubing.

Diese **energieeffiziente KFW 55 Immobilie** bietet modernsten Wohnkomfort und zukunftsweisende Technik. Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer** und eine Wohnfläche von **91,8 m²**, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Stil legen.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Ausstattung: Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung** und den hochwertigen Vinylboden in Holzoptik. Elektrisch bedienbare Jalousien sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem gesunden Raumklima und niedrigen Energiekosten bei.

Die Ausstattung umfasst: * Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse * Personenaufzug in alle Etagen * KFW 55 Energieeffizienzhaus * Videogegensprechanlage * Tiefgaragenstellplatz * Pelletheizung * Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage** von Straubing und bietet dennoch eine gute Anbindung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gelegenheit.